Cesja umowy deweloperskiej – co to takiego?

Zastanawiasz się nad zakupem mieszkania od dewelopera, ale nie chcesz czekać na zakończenie budowy? A może słyszałeś o "cesji umowy deweloperskiej", ale nie wiesz, o co dokładnie chodzi?

Cesja to nic innego jak przeniesienie praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej z jednej osoby (zbywcy) na drugą (nabywcę). Oznacza to, że możesz nabyć mieszkanie w inwestycji, która jest już w trakcie realizacji, od osoby, która wcześniej podpisała umowę z deweloperem – bez konieczności czekania na rozpoczęcie sprzedaży.

Co warto wiedzieć o cesji?
✔️Cesja dotyczy umów jeszcze przed podpisaniem aktu notarialnego przenoszącego własność lokalu – czyli gdy mieszkanie formalnie należy jeszcze do dewelopera.
✔️Nowy nabywca przejmuje wszystkie obowiązki wynikające z pierwotnej umowy – m.in. płatności i terminy.
✔️Cesja może wiązać się z dodatkowymi kosztami, np. opłatą manipulacyjną dla dewelopera lub podatkiem PCC (w niektórych przypadkach).
✔️To świetna opcja, gdy chcesz kupić mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji, gdzie już nie ma dostępnych lokali u dewelopera.

Jeśli rozważasz zakup mieszkania przez cesję lub chcesz dowiedzieć się, czy to rozwiązanie dla Ciebie – zapraszamy do kontaktu!
Odwiedź nas w biurze Atrium Nieruchomości – Włocławek, ul. Piekarska 4
Zadzwoń: 726-405-827

Atrium Nieruchomości – Włocławek
Profesjonalnie. Skutecznie. Z sercem.