Co to jest plan zagospodarowania przestrzennego i dlaczego warto do niego zajrzeć przed zakupem nieruchomości?

Zastanawiasz się nad kupnem działki, domu albo mieszkania?
Zanim podejmiesz decyzję – sprawdź, co mówi miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP).

To dokument uchwalany przez gminę, który określa, co i jak można budować na danym terenie.
MPZP mówi m.in.:
- jakie przeznaczenie ma dana działka (np. mieszkaniowe, usługowe, rolne),
- jak wysoki może być budynek,
- ile miejsca musi zostać na ogród czy parking,
- czy w okolicy planowane są np. drogi, galerie handlowe, bloki mieszkalne lub obiekty przemysłowe.

Dlaczego to ważne?
Wyobraź sobie, że kupujesz dom z pięknym widokiem… a po kilku latach za płotem wyrasta hala magazynowa. Jeśli wcześniej zajrzysz do planu zagospodarowania – unikniesz takich niespodzianek.

MPZP znajdziesz na stronie internetowej urzędu miasta lub gminy, a we Włocławku bezpośrednio na stronie Urzędu Miasta. W razie braku MPZP – trzeba wystąpić o warunki zabudowy (tzw. WZ-kę).

Planujesz zakup działki lub inwestycji we Włocławku i nie wiesz, od czego zacząć?
W Atrium Nieruchomości nie tylko znajdziemy idealną nieruchomość, ale także sprawdzimy dla Ciebie plan miejscowy, byś dokładnie wiedział, co kupujesz.

Odwiedź nas w biurze Atrium Nieruchomości – Włocławek, ul. Piekarska 4
Zadzwoń: 726-405-827

Atrium Nieruchomości – Włocławek
Profesjonalnie. Skutecznie. Z sercem.