Jak wycenić nieruchomość, żeby nie stracić… ani czasu, ani pieniędzy?

To jedno z najważniejszych pytań, jakie zadają nam właściciele. I dobrze, bo od ceny zależy wszystko:
– czy ktoś w ogóle kliknie w ogłoszenie,
– czy będą telefony,
– czy mieszkanie nie utknie „na rynku” na miesiące,
– i czy finalnie… uda się sprzedać z zyskiem.

❗ Błąd nr 1: ustalenie ceny „na oko” – bo sąsiad sprzedał za tyle, bo „włożyliśmy dużo w remont”, albo „bo za tyle by się opłacało”.
To najprostsza droga do frustracji i przeciągającego się procesu sprzedaży.

Co naprawdę wpływa na wartość nieruchomości?
✔️ lokalizacja (ale nie tylko dzielnica – ważna jest ulica, sąsiedztwo, dostęp do komunikacji)
✔️ metraż i rozkład pomieszczeń
✔️ stan techniczny i estetyczny
✔️ standard wykończenia
✔️ piętro, ekspozycja, widok
✔️ sytuacja prawna
✔️ aktualna sytuacja rynkowa (konkurencja, trendy, sezonowość)

Zbyt wysoka cena = brak zainteresowania.
Zbyt niska cena = strata pieniędzy.
Odpowiednia cena = szybka sprzedaż z zadowoleniem obu stron.

W naszym biurze robimy szczegółową analizę rynkową – nie tylko porównujemy ceny ofertowe, ale też sprawdzamy ceny transakcyjne, czas sprzedaży podobnych nieruchomości, trendy lokalne i realne oczekiwania kupujących.

Chcesz wiedzieć, ile naprawdę jest warte Twoje mieszkanie lub dom?
Skontaktuj się z nami – wycenimy nieruchomość rzetelnie i uczciwie.
Bo naszym celem nie jest wystawić – tylko sprzedać.

Odwiedź nas w biurze Atrium Nieruchomości – Włocławek, ul. Piekarska 4
Zadzwoń: 726-405-827

Atrium Nieruchomości – Włocławek
Profesjonalnie. Skutecznie. Z sercem.