Kupujesz mieszkanie lub dom? Sprawdź, kiedy musisz zapłacić podatek PCC i ile on wynosi!

W Atrium Nieruchomości we Włocławku codziennie pomagamy naszym klientom nie tylko w znalezieniu wymarzonej nieruchomości, ale też w zrozumieniu wszystkich formalności. Jednymi z najczęściej zadawanych pytań są:

Czym jest podatek PCC?
To podatek od czynności cywilnoprawnych (czyli m.in. zakupu nieruchomości), który trzeba zapłacić przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego – czyli od osoby prywatnej lub firmy, która nie jest deweloperem.

Kiedy trzeba go zapłacić?
Masz na to 14 dni od dnia podpisania aktu notarialnego. W praktyce najczęściej robi to za Ciebie notariusz – przygotowuje i przesyła deklarację PCC-3 oraz pobiera od Ciebie kwotę podatku przy podpisywaniu umowy.

Ile wynosi podatek PCC?
W większości przypadków – 2% od wartości rynkowej nieruchomości, którą wpisuje się do aktu notarialnego. Przykład: kupujesz mieszkanie za 300 000 zł – zapłacisz 6 000 zł podatku PCC.

Kiedy NIE płacisz PCC?
➡️ Gdy kupujesz mieszkanie lub dom z rynku pierwotnego, bezpośrednio od dewelopera – wtedy płacisz VAT (wliczony w cenę), a nie PCC.
➡️ Gdy nieruchomość jest przekazywana w darowiźnie – wtedy obowiązują inne zasady (często korzystniejsze).
➡️ W niektórych przypadkach przy zakupie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu – warto dopytać swojego doradcę lub notariusza.

Jeśli masz wątpliwości, nie zostawiaj tego na ostatnią chwilę – zadzwoń do nas lub umów się na spotkanie. W Atrium Nieruchomości we Włocławku jesteśmy po to, aby przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu bez stresu i niespodzianek.

Odwiedź nas w biurze Atrium Nieruchomości – Włocławek, ul. Piekarska 4
Zadzwoń: 726-405-827

Atrium Nieruchomości – Włocławek
Profesjonalnie. Skutecznie. Z sercem.