Rezerwacja nieruchomości – jak działa i co Ci daje?

Znalazłeś wymarzoną nieruchomość, ale potrzebujesz czasu na decyzję, kredyt lub formalności? Rezerwacja to sposób, by „zablokować” ofertę i zyskać spokój – bez obawy, że ktoś inny kupi ją przed Tobą.

Czym jest rezerwacja?

To formalne zabezpieczenie oferty na określony czas – sprzedający zobowiązuje się nie oferować nieruchomości innym, a Ty deklarujesz chęć zakupu. Stosowana jest zarówno przy rynku pierwotnym (deweloperzy), jak i wtórnym (przez biura nieruchomości).

Co powinna zawierać umowa rezerwacyjna?

• dane stron,

• opis nieruchomości,

• cenę,

• czas rezerwacji (np. 7–30 dni),

• ewentualną opłatę rezerwacyjną,

• warunki odstąpienia od umowy.

Najczęściej ma formę cywilnoprawną, czasem – szczególnie przy deweloperach – notarialną.

Czy trzeba płacić za rezerwację?

Często tak – zwykle to 1–2% wartości nieruchomości, wliczane później w cenę.
- Jeśli kupujący zrezygnuje bez powodu – traci opłatę.
- Jeśli rezygnuje sprzedający – powinien ją zwrócić, często z dodatkiem.

Czy warto rezerwować?

Zdecydowanie tak, jeśli poważnie myślisz o zakupie, ale potrzebujesz czasu. Pamiętaj jednak – rezerwacja to nie to samo co umowa przedwstępna i nie daje gwarancji zakupu.

W Atrium Nieruchomości zadbamy, by cały proces był bezpieczny i przejrzysty. Sporządzimy właściwą umowę, dopilnujemy szczegółów i pomożemy Ci spokojnie przygotować się do transakcji.

Odwiedź nas w biurze Atrium Nieruchomości – Włocławek, ul. Piekarska 4
Zadzwoń: 726-405-827

Atrium Nieruchomości – Włocławek
Lokalnie. Profesjonalnie. Skutecznie.