Dom na sprzedaż Włocławek

Opis nieruchomości

Wolnostojący dom z garażem i kominkiem – spokojna okolica, atrakcyjna działka

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni ok. 120 m² z garażem (16 m²), położony na ogrodzonej działce o powierzchni 470 m². Nieruchomość znajduje się w zielonej, cichej i kameralnej okolicy – doskonałej dla osób ceniących komfort, prywatność i wygodny dostęp do niezbędnych usług.

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?

Wolnostojący dom – pełna swoboda użytkowania
Brak sąsiadów za ścianą to komfort akustyczny i większe poczucie prywatności. Możesz urządzić ogród, taras, strefę relaksu, a nawet postawić altanę czy plac zabaw – bez kompromisów.

Działka 470 m² – idealna pod ogród lub rekreację
Zagospodaruj przestrzeń według własnych potrzeb: grill, hamak, trampolina dla dzieci, ogródek warzywny czy miejsce na jacuzzi – wszystko się zmieści.

Garaż w bryle budynku
Nie musisz wychodzić na deszcz czy mróz – auto masz zawsze pod ręką. Idealne też jako miejsce do przechowywania narzędzi, rowerów czy sprzętu ogrodowego.

Przytulny salon z kominkiem
Kominek tworzy wyjątkową atmosferę, świetnie sprawdza się zimą, a także obniża koszty ogrzewania.

Ogrzewanie z MPEC
Wygodne, bezobsługowe i stabilne ogrzewanie miejskie. Koszt w sezonie grzewczym to ok. 800 zł miesięcznie – przewidywalne wydatki i brak konieczności kupowania opału czy serwisowania pieca.

2 łazienki z WC – komfort dla rodziny
Brak kolejek do łazienki rano to spokój i wygoda – szczególnie przy dzieciach lub większej liczbie domowników.

Częściowa piwnica
Dodatkowa powierzchnia do przechowywania, np. spiżarnia, warsztat, schowek na narzędzia – wszystko poza strefą mieszkalną.

Nowa elewacja w trakcie realizacji + ocieplenie
Niższe rachunki za ogrzewanie i estetyczny, świeży wygląd budynku. To inwestycja, która zwróci się w dłuższej perspektywie.

Teren ogrodzony – bezpieczeństwo i prywatność
Doskonałe warunki dla rodzin z dziećmi i zwierzętami. Gotowa przestrzeń do zabawy, wypoczynku i życia na zewnątrz.

Rozkład pomieszczeń:

• 4 pokoje, w tym przestronny salon z kominkiem

• Aneks kuchenny

• 2 łazienki z WC

• Garaż (16 m²)

• Piwnica (częściowo podpiwniczony)

Media i opłaty:

• Ogrzewanie: MPEC – ok. 800 zł miesięcznie w sezonie grzewczym

• Podatek od nieruchomości: 600 zł rocznie

• Opłaty eksploatacyjne (dla 4 osób): ok. 400–450 zł miesięcznie

Lokalizacja i otoczenie:

• Spokojna, zielona okolica – idealna do życia z dala od zgiełku

• Dojazd drogą publiczną

• Blisko sklepy, szkoła, przystanki – wszystko pod ręką

• Dogodna komunikacja z pobliskim miastem

Podsumowanie – co zyskujesz?

• Pełną niezależność – wolnostojący dom na własnej działce

• Komfort dla całej rodziny – 4 pokoje, 2 łazienki, garaż

• Niskie koszty utrzymania

• Potencjał aranżacyjny – wnętrze do odświeżenia według własnych potrzeb

• Estetykę i oszczędność – nowa elewacja i ocieplenie

• Świetną lokalizację – cisza, zieleń i szybki dostęp do miasta

Cena: 600 000zł

Zadzwoń i umów się na prezentację: 726 405 827

________________

INFORMUJEMY ŻE USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.
PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE.
PRZED PREZENTACJĄ, ZA OKAZANIEM DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI, NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Wszystkie zdjęcia i filmy są własnością biura nieruchomości. Zabrania się kopiowania i wykorzystywania zdjęć oraz filmów w jakikolwiek sposób.

Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i UCZCIWIE zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces.